它停很久了！这次迎来转机？周边今年会有大变化…

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今天是小年

南昌也迎来了2023年初雪

在这里祝大家小年快乐

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2020年11月，平安金融中心项目正式落地；2021年年初，项目地块启动平整；2022年5月底，项目建设工程施工许可证获批，同时项目也全面进入了前期施工阶段。

根据2022年7月官方报道，项目超高层桩基已经完成98%，预计8月开始土方工程施工。

但在过去的半年中，项目似乎一直停滞状态，进度没有明显变化。

项目最新现场

从项目最新现场看，目前地块已经完成了土方平整施工，场地内没有看到工人施工，也没有机械在作业。

从高空能看到项目围护桩已经施工完毕。

停摆的施工器械。

因为无人施工时间较久，部分区域还有积水。

而像这个施工状态，也已经持续了半年之久，但在这期间，多个政府部门与平安不动产也进行了密集交流，一直在推动项目往前进。

究其原因，与合作方的资金状况与住宅用地的开发销售，有着密不可分的关联。

谈起项目住宅地块的开发，早在2021年就启动建设，项目名称新力宝龙理想城，也进入了预销售，但因为新力经营发生转变的原因，项目随后也停滞了一段时间；2022年6月，新力退出，项目迎来新生，重新命名为宝龙理想启城，售楼部也重新开放，但好景不长的是；2022年7月，宝龙宣告债务违约，南昌项目也受到影响，又停滞了；经过了长时间的谈判，直到2022年年底，项目再次重来消息，金地将接手重启项目，目前项目已经重新打造形象，最新名称为金地峯境。

简单讲，项目住宅地块开发，何时能有定局，超高层才有契机恢复施工，虽然说坎坷，但好在住宅已经第二次重启，这也意味着超高层重启快了。而对于网传的项目将调整规划方案，也暂时未有官方消息释出。

项目规划方案

从规划方案看，南昌平安金融中心项目建设用地面积52372.62平方米，总建筑面积369130.54平方米，其中地上总建筑面积262871.9平方米，地下总建筑面积106258.64平方米，地上总计容建筑面积267100.61平方米。

其中办公、酒店部分（超高层）166626.08平方米，办公部分127748.17平方米，包括办公125821.45平方米，展厅（商业）571.76平方米，办公物业354.97平方米，酒店部分38877.91平方米，其中酒店38771.16平方米，酒店物业106.75平方米，商业mall90000平方米，其中商业89723.46平方米，物业276.54平方米，地下计容建筑面积10474.53平方米，规划为商业，不计容建筑面积102029.93平方米。

项目主要包括1栋超高层和大型商业综合体，商业为裙楼布置。

超高层位于地块的西南区位，建筑高度为375米，其中1F规划为办公、酒店大堂，2F~3F规划为酒店配套（初步规划为凯悦酒店），5~14F、16~25F、27~34F、36~45F、47~56F规划为办公，58~64F、66~72F规划为酒店，4/15/26/35/46/57/65F规划为避难层。

而在平安金融中心落地后的2年，项目周边在2022年也相继迎来了“新邻居”。

项目北侧【赣房集团江山云著】项目已经完成初步围挡，也完成了项目规划方案设计和初步设计招标。

项目设计、采购、施工总承包预计2023年2月启动招标。

从规划方案看，本项目总占地面积59.494亩，总建筑面积约19.2万平方米，其中计容建筑面积约13.88万平方米。主要建设内容包括住宅、物管用房、市政园林配套、消防安装、幼儿园、配套社区邻里中心、道路硬化、150米超高写字楼及排水工程。

项目南侧地块，在2022年10月成功出让，由南昌市政公用集团获得，目前地块内也还未开始施工。但项目在2022年11月启动了项目规划方案征集，根据地块规划要求，项目将建设248米+150米超高层和江景住宅。

项目老邻居赣商中心，则还一直停工中。

图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

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